Mietobjekt-Wohnen-0035 | Zentrale Mietwohnung mit Balkon in Greven

Zentrale Mietwohnung mit Balkon in Greven

Lage: Greven, Nordrhein-Westfalen
Typ: Etagenwohnung
Etage: 2. Obergeschoss (OG)
Aufzug: Nein
Wohnfläche: Ca. 97 m²
Zimmer gesamt: 3
Balkon: Ja
Mietpreis: 580 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten
Stellpl.-Miete: 20 €
Kaution: 2 Kaltmieten
Bezugsfrei ab: Vereinbarung
Badezimmer: Ja, 2 Stück
Bad-Ausstattung: Badewanne & Fenster
Gäste-WC: Nein
Küche: Ja
Einbauküche: Nicht enthalten
Abstellraum: Nein
Kellerraum: Ja
Waschkeller: Nein
PKW-Stellplatz: Ja, Außenstellplatz
Heizung: Gasheizung
Objektzustand: Gepflegt
Innenanstrich: Anstrich bei Einzug
Baujahr:
Status: Verfügbar
Der Slogan des Immobilienmaklers aus Münster: "Keine Immobilie ohne KELLER"
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Objektbeschreibung

Die angebotene Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² liegt im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Immobilie in zentraler Lage von Greven. Nach Betreten der Wohneinheit gelangt man vom Flur aus sowohl in den großzügigen Wohn-/Essbereich als auch in die beiden Schlafräume und in die Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei separate Badezimmer sowie einen geräumigen Abstellraum zur Unterbringung diverser Haushaltsgegenstände. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen, großzügigen Südbalkon. Zur Mietwohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.


Ausstattung

In sämtlichen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die beiden Bäder sind weiß gefliest, verfügen über je ein Fenster und jeweils eine Badewanne inklusive Duschvorrichtung.


Lage

Das Mietobjekt liegt im südlichen Teil Grevens, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die nähere Umgebung der Immobilie ist maßgeblich von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Stadt Greven an sich gehört mit ihren rund 37.000 Einwohnern zum Kreis Steinfurt, liegt nördlich von Münster und grenzt direkt an das Stadtgebiet der westfälischen Metropole. Rund um Greven findet man unzählige Wiesen, Wälder als auch Landschaftsschutzgebiete, wie zum Beispiel die Wentruper Berge, welche zu ausgiebigen Fahrradtouren bzw. Ausflügen einladen. Auch der Westeroder See gehört zu den beliebten Naherholungsgebieten der Region, dieser ist mit dem Fahrrad in einer Viertelstunde erreicht.
Da das absolute Stadtzentrum Grevens fußläufig nur ca. acht Minuten entfernt ist, findet man unzählige Einkaufsläden, deren Angebot den täglichen Bedarf um ein Vielfaches übersteigen, in der direkten Umgebung. Im Stadtkern sind neben vielen Shoppingmöglichkeiten auch das Rathaus, Stadtmuseum, die Stadtbibliothek, zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Apotheken und Ärzte gelegen. Der Wochenmarkt auf dem „Marktplatz“ Grevens hat jeden Mittwoch und Samstag von 07:00 bis 13:00 Uhr geöffnet und bietet seinen Besuchern frische Fleisch-, Fisch-, Obst- und Gemüsespezialitäten, eine große Antipasti- sowie Käseauswahl als auch frische Schnittblumen, Topfpflanzen und Backwaren aller Art.
Für Familien ist interessant, dass mehrere Kindertagesstätten, sämtliche Schulformen als auch die Musik- und Volkshochschule fußläufig zu erreichen sind. Darüber hinaus bietet Greven seinen Einwohnern ein breit gefächertes Kulturprogramm. So findet man beispielsweise jährlich ein gut organisiertes Open-Air-Kulturangebot vor, das mit zahlreichen Konzerten, Musikfestivals, Sportveranstaltungen und einem Mittelaltermarkt für Begeisterung sorgt. Zudem können im Kulturzentrum GBS ganzjährig Kunstveranstaltungen aller Art besucht werden.
Sportbegeisterte bekommen in Greven ebenfalls einiges geboten. So findet man vor Ort zahlreiche Reit- sowie Fußballvereine, einen Tennisclub, einen Golfplatz, mehrere Fitnessstudios als auch einen Turnverein. Letzterer bietet wiederum unzählige Sportangebote für Jung und Alt. Hierzu zählen beispielsweise Basketball, Karate, Leichtathletik, Volleyball, Badminton und natürlich das Turnen. Des Weiteren verfügt Greven über ein Freibad als auch über ein Hallenbad. Zudem lässt es sich an der Ems entlang, welche Greven durchfliest, hervorragend spazieren, Fahrrad fahren, walken und joggen. Natürlich eignet sich der Fluss auch ideal zum Kanufahren, der nächste Kanuverleih ist lediglich 900 Meter von der Wohnung entfernt.
Für Berufspendler ist von Interesse, dass die Innenstadt Steinfurts in ca. 30 Minuten und Münster in ungefähr 25 Minuten erreicht ist, nach Emsdetten oder Saerbeck benötigt man nur etwa eine Viertelstunde Pkw-Fahrzeit. Darüber hinaus kann zum Beispiel die Innenstadt Münsters bequem mit der Bahn erreicht werden. Der Bahnhof Grevens ist hierbei mit dem Fahrrad in ca. vier Minuten erreicht, der Zug zum Hauptbahnhof von Münster benötigt sodann nur noch eine Fahrzeit von ungefähr zehn Minuten. Rheine kann mit der Bahn in unter zwanzig Minuten erreicht werden, nach Emsdetten gelangt man in ca. sieben Minuten. Mit dem Pkw hat man zudem eine sehr gute Anbindung an die A1. Die Auffahrt auf die Autobahn ist in ungefähr fünf Minuten Fahrzeit erreicht und bietet Anschluss in Richtung Osnabrück und ins Ruhrgebiet.


Energieausweis

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


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Schufa Auskunft vorhandenMietbürgschaft vorhandenunbefristeter ArbeitsvertragVollzeitbeschäftigungTeilzeitbeschäftigungselbstständiggeringfügige BeschäftigungStudentHaustiere vorhandenEinzug als Wohngemeinschaft (WG)

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