Käufer

Kauf einer Wohnung, eines Hauses, Grdst. oder eines Gewerbes

Prozessablauf, Serviceleistungen & Tipps für alle Kaufinteressenten

Tipps für alle KaufinteressentenAls Immobilienmakler wissen wir, dass der Kauf einer Immobilie bzw. einer Wohnung, eines Gewerbeobjekts oder eines Grundstücks mit anschließender Neubauplanung eines der wichtigsten Ereignisse im Leben unserer Kunden ist. Zumeist geht dies mit großen Veränderungen für den Einzelnen einher und ein neuer Lebensabschnitt beginnt. Zwischen den Verhandlungspartnern spielt Vertrauen eine äußerst große Rolle, so ist es von Wichtigkeit, dass der gesamte Kaufprozess, von uns für Sie, so transparent wie möglich gestaltet wird. Beim Erwerb von Geschäfts- sowie Wohnimmobilien ist eine klar strukturierte Kommunikation extrem essenziell, da es eine große Anzahl von Interessengruppen gibt. Unser Ziel hierbei ist es Ihnen als Kaufinteressenten die maximale Anzahl an Objektinformationen zu liefern, so viele Aufgabenbereiche wie möglich für Sie zu übernehmen und Ihnen somit einen rechtssicheren als auch reibungslosen Kaufprozess zu ermöglichen. Dabei stehen wir Ihnen vor, während und nach des Erwerbs jederzeit gern zur Verfügung.
Im Folgenden möchten wir Ihnen aufzeigen, welche Schritte Sie unternehmen können, um zusammen mit uns einen optimalen Kaufprozess zu gestalten. Des Weiteren erhalten Sie einige Tipps, wie Sie Zeit und Kosten auf Ihrem Weg einsparen können.


Tipps zum Kaufprozess

Finanz­ierungs­volumen:
Bestenfalls kontaktieren Sie vor Beginn Ihrer Suche uns oder Ihre Hausbank bezüglich der Kalkulation Ihres Finanzierungsbetrages. Somit können Sie Ihre Suche genau spezifizieren und die Objektart sowie -größe exakt eingrenzen.
Kauf­neben­kosten:
Zum ausgewiesenen Kaufpreis sollte man stets die noch anfallenden Kaufnebenkosten bedenken. Hierzu zählen die Maklerprovision, Grunderwerbsteuer und Notarkosten, diese belaufen sich, als “Faustformel” berechnet, auf ca. 13 % des ausgewiesenen Kaufpreises.

Beispielprozess eines erfolgreichen Kaufs


Sicherheit durch Prävention & Neutralität

Die unabhängig agierende KELLER Immobilien GmbH sorgt für die Verfügbarkeit sowie Aufbereitung der erforderlichen Schriftstücke, Formulare, Pläne, Fotos als auch Vertragsdokumente, fungiert als Experte beim Vor-Ort-Termin, hilft bei der Finanzierung, agiert stets kundenorientiert und dient als kompetenter Ansprechpartner sowie Koordinator aller beteiligten Interessentengruppen (ggf. Hausverwaltung, Bewohner, Nachbarn, Gesetzgeber, Behörden, Bauträger, Notariat, Eigentümer/Erbengemeinschaft, Käufer). Durch Fachkompetenz, langjährige Berufserfahrung und durch eine rege Kommunikation ist es dem KELLER-Immobilien-Team möglich präventiv Konflikten entgegen zu wirken. Des Weiteren steht Ihr jeweiliger Ansprechpartner Ihnen tatkräftig von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterzeichnung zur Seite und schafft durch Rechtssicherheit als auch Neutralität eine vertrauensvolle Kooperationsbasis zwischen Verkäufer und Käufer. Natürlich steht unser Team Ihnen darüber hinaus auch nach Vertragsschluss als Experte, Koordinator, Ansprechpartner sowie Konfliktlöser zur Verfügung.

Kostenlose Kundenkartei für Investoren & Kaufinteressenten

Ein Eintrag in die Kundenkartei der KELLER Immobilien GmbH Münster lohnt sich in jedem Fall.KELLER Immobilien Münster unterstützt Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Wohnhaus, Grundstück, einer Eigentumswohnung (ETW), Gewerbe- oder Anlageimmobilie. Für Suchende ist ein Eintrag in unsere Kundenkartei in jedem Fall sehr lohnenswert und absolut kostenlos. Wir vermitteln viele Immobilien und Neubauprojekte direkt über unseren Kundenstamm, ohne diese zuvor in Online- oder Printmedien veröffentlicht zu haben. Beim Eingang eines neuen Objekts werden Bestandskunden mit passendem Immobilien-Suchprofil sofort informiert. Das angelegte Profil führt oftmals zur direkten Immobilienvermarktung ohne Umwege. Ein solcher Eintrag macht es Suchenden also besonders einfach und bequem eine passende Immobilie beziehungsweise ein passendes Grundstück im Münsterland und Umgebung zu finden.
Nutzen Sie für einen Eintrag in unsere kostenlose Interessenten- oder Investorenkartei ganz bequem unser SSL verschlüsseltes Onlineformular.


Keine neuen Eigentumswohnungen, Häuser, Gewerbeobjekte & Grundstücke mehr verpassen

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