Mieter

Anmietung einer Wohnung, eines Hauses oder einer Gewerbefläche

Prozessablauf, Serviceleistungen & Tipps für alle Mietinteressenten

Tipps für alle MietinteressentenDie Anmietung einer Immobilie bzw. einer Wohnung oder eines Gewerbeobjekts ist ein wichtiges Lebensereignis, welches zumeist den Beginn eines neuen Lebensabschnitts “einläutet”. Für einen Umzug gibt es selbstverständlich die verschiedensten Gründe, gemeinsam haben diese jedoch alle, dass ein gewisses Maß an Planungs- und Zeitaufwand von Nöten sind. Unser Ziel hierbei ist es so viele Aufgabenbereiche wie möglich für Sie als Mietinteressenten zu übernehmen und Ihnen somit einen reibungslosen Standortwechsel zu ermöglichen. Zudem kommunizieren wir bereits von Beginn an alle bedeutsamen Aspekte und fixieren diese schriftlich, um präventiv gegen Konfliktfelder und Rechtsunsicherheiten zu wirken. Dabei stehen wir Ihnen vor, während und nach Ihrer Mietzeit jederzeit gern zur Verfügung.
Im Folgenden möchten wir Ihnen aufzeigen, welche Schritte Sie unternehmen können, um zusammen mit uns einen optimalen Neuvermietungsprozess zu gestalten. Des Weiteren erhalten Sie einige Tipps, wie Sie Zeit und Kosten auf Ihrem Weg in die neuen “vier Wände” einsparen können.


Tipps und Dokumente

Gratis Schu­fa Aus­kunft:
Einmal im Jahr können Sie eine kostenlose Schufa Auskunft beantragen, dieser Vorgang kann mittlerweile auch online durchgeführt werden. Hierzu müssen Sie lediglich alle mit einem Sternchen markierten Felder des Online-Formulars zur Datenkopie nach Art. 15 DS-GVO ausfüllen, das Formular finden Sie unter www.meineschufa.de. Da der Rückerhalt der Datenkopie etwas Zeit in Anspruch nehmen kann, ca. zwei bis vier Wochen, ist eine frühzeitige Antragstellung ratsam. Vor einer Aushändigung der Schufa Datenkopie können Sie für eine Anmietung irrelevante Passagen schwärzen.
Miet­bürg­schaft:
Für beispielsweise Studenten kann sich die Vereinbarung einer Mietbürgschaft lohnen. Ein solventer Bürge, zum Beispiel ein Elternteil, kann hierbei die Mietbürgschaftserklärung unterzeichnen und sorgt somit für eine vertrauensvolle Basis zwischen Interessent und Vermieterseite. Unser Mietbürgschaftsformular können Sie über einen “Klick” auf den folgenden Button herunterladen:

Selbst­aus­kunft:
Für das Auswahlverfahren ist für die Vermieterseite eine Selbstauskunft des/der Mietinteressenten hilfreich. Das jeweilige Selbstauskunftsformular können Sie über einen “Klick” auf einen der folgenden Reiter herunterladen:


Beispielprozess einer erfolgreichen Anmietung


Sicherheit durch Prävention & Neutralität

Die unabhängig agierende KELLER Immobilien GmbH sorgt für die Verfügbarkeit sowie Aufbereitung der erforderlichen Schriftstücke, Formulare, Pläne, Fotos als auch Vertragsdokumente, fungiert als Experte bei Vor-Ort-Terminen, hilft bei der Stellung der Mietkaution, agiert stets kundenorientiert und dient als kompetenter Ansprechpartner sowie Koordinator aller beteiligten Interessentengruppen (Vermieter, Ämter, Nachbarn, Hausverwaltung, aktuelle Bewohner & Mietinteressenten). Durch Fachkompetenz, langjährige Berufserfahrung und durch eine rege Kommunikation ist es dem KELLER-Immobilien-Team möglich präventiv gegen kostspielige Gerichtsverfahren zu wirken. Des Weiteren steht Ihr jeweiliger Ansprechpartner Ihnen tatkräftig von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterzeichnung zur Seite und schafft durch Rechtssicherheit als auch Neutralität eine vertrauensvolle Kooperationsbasis zwischen Vermieter und Mieter. Natürlich steht unser Team Ihnen darüber hinaus auch nach Vertragsschluss als Experte, Koordinator, Ansprechpartner sowie Konfliktlöser zur Verfügung.

Kundenkartei für Mietinteressenten

Beispiel eines Kundenkarteieintrags für MietinteressentenKELLER Immobilien Münster unterstützt Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Mietshaus, einer passenden Mietwohnung oder Gewerbeimmobilie. Für Suchende ist ein Eintrag in unsere Mietinteressentenkartei in jedem Fall sehr lohnenswert. Wir vermitteln viele Immobilien bzw. Wohnungen direkt über unseren Kundenstamm, ohne diese zuvor in Online- oder Printmedien veröffentlicht zu haben. Beim Eingang neuer Wohneinheiten bzw. Gewerbeobjekte werden Bestandskunden mit passendem Immobilien-Suchprofil sofort informiert. Das angelegte Profil führt oftmals zum direkten Vermarktungserfolg ohne Umwege. Ein solcher Eintrag macht es Suchenden also besonders einfach und bequem eine passende Einheit im Münsterland und Umgebung zu finden. Aufgrund der Führung einer hauseigenen Kundenkartei können Mietobjekte ohne Leerstand vermittelt werden, sodass für Interessenten insgesamt mehr Auswahl an Wohnraum verfügbar ist und Vermietern keine Einnahmeeinbußen entstehen.
Nutzen Sie für einen Eintrag in unsere Interessentenkartei ganz einfach unser SSL verschlüsseltes Onlineformular.


Keine neuen Mietwohnungen & Mietshäuser mehr verpassen

Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter oder Instagram und verpassen Sie keine neuen Angebote an Häusern oder Wohnungen mehr. Wir bereiten sämtliche Mietobjekte als Kurzexposé auf und stellen Ihnen die gebündelten Informationen in Form von Exposégrafiken auf Ihr bevorzugtes soziales Netzwerk. Wählen Sie hierzu einfach eines der drei blauen Symbole aus (Reihenfolge: Facebook, Twitter, Instagram), Sie werden sodann auf die externe Seite des jeweiligen Anbieters weitergeleitet. Hier müssen Sie sich ggf. noch mit Ihrem Account einloggen und anschließend nur noch auf "Gefällt mir" oder "Folgen" klicken. Fertig! Nun folgen Sie uns und Sie erhalten stets Meldung über neu eingestellte Angebote auf Ihrem sozialen Netzwerk. Bei Interesse können Sie sodann weitere Fotos, Standortgrafiken, die Grundrisspläne als auch die jeweilige Objekt- und Lagebeschreibung auf unserer Internetseite einsehen.

Weitere Netzwerke und mehr Informationen darüber, wie Sie kein neues Angebot mehr verpassen, finden Sie auf der Detailseite Neue Angebote.