Gewerbefläche mit Schaufensterfront in Greven
| Lage: | Greven, Münsterstraße 55 |
| Typ: | Gewerbefläche |
| Etage: | Hochparterre |
| Zugang: | Vier Treppenstufen |
| Gesamtfläche: | Ca. 110 m² |
| Mietpreis: | 600 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten |
| Provision: | 1.428 € inkl. MwSt. |
| Kaution: | 2 Kaltmieten |
| Bezugsfrei ab: | Vereinbarung |
| Zimmer gesamt: | 2 Stk. |
| Schaufenster: | Ja, Schaufensterfront |
| Aufzug: | Nein |
| WC: | Ja, inkl. Waschtisch |
| Aufenthaltsraum: | Ja |
| Kellerraum: | Bei Bedarf |
| Pkw-Stellplatz: | Nein |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Innenanstrich: | Anstrich bei Einzug |
| ÖPNV: | ≤ 350m zu verschiedenen Haltestellen |
| Umgebung: | Frequentierte Apotheke gegenüber |
| Status: | Reserviert |
Objektbeschreibung & Ausstattung
Die angebotene Gewerbefläche liegt inmitten der westfälischen Stadt Greven und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Aufgrund der großen Schaufensterfront, der direkten Lage an der Münsterstraße und der großzügigen Ladenfläche eignet sich das Objekt auch ideal für die unterschiedlichsten Unternehmungen, die auf Laufkundschaft zählen. Der Eingangsbereich der Einheit liegt in der Hochparterre eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses und ist von der Straße aus über vier Treppenstufen zu erreichen. Die Ladenfläche ist offen gestaltet und mit Parkettboden ausgestattet. Im hinteren Bereich des Gewerbeobjekts ist ein Aufenthaltsraum gelegen, an welchen sodann noch ein WC grenzt. Das Ladenlokal sowie das Gebäude befinden sich optisch und technisch in einem guten Zustand.
Lage
Die gut gelegene Gewerbefläche liegt im Innenstadtbereich Grevens. Etablierte Geschäfte und öffentliche Einrichtungen im Umkreis des angebotenen Objekts generieren bereits ein großes Aufkommen an Laufkundschaft, von welcher auch die Mieter*innen der Münsterstraße 55 profitieren können. Direkt gegenüber der Immobilie liegt eine gut frequentierte Apotheke, in der näheren Umgebung findet man zudem ein Hotel, ein Blumengeschäft, das Maria-Josef-Hospital und zwei Schulen.
Für die zukünftigen Mitarbeiter*innen ist von Interesse, dass man kurze Wege zu verschiedenen Bushaltestellen hat, die problemlos fußläufig zu erreichen sind. Zudem erreicht man das Gewerbeobjekt mit dem Kfz aus Steinfurt in ca. 30 Minuten und aus Münster in ungefähr 25 Minuten. Aus Emsdetten oder Saerbeck benötigt man nur etwa eine Viertelstunde Pkw-Fahrzeit. Darüber hinaus kann die Einheit auch bequem mit der Bahn erreicht werden. Der Zug vom Bahnhof in Emsdetten benötigt z. B. nur eine Fahrzeit von ungefähr sieben Minuten, aus Münster lediglich elf Minuten und aus Rheine weniger als zwanzig Minuten. Nach der Ankunft am Bahnhof Grevens benötigt man mit dem Fahrrad sodann nur noch ca. vier Minuten bis zum Gewerbeobjekt.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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