Ladenfläche mit Schaufenster im Josefsviertel
| Lage: | Münster, Josefsviertel |
| Typ: | Gewerbefläche |
| Etage: | Erdgeschoss (EG) |
| Zugang: | Ladenfläche barrierefrei |
| Gesamtfläche: | Ca. 95 m² im EG |
| Nutzfläche: | Ca. 23 m² im KG |
| Zimmer gesamt: | 2 Stk. |
| Mietpreis: | – |
| Nebenkosten: | – |
| Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten |
| Provision: | 2 Kaltmieten + MwSt. |
| Kaution: | 2 Kaltmieten |
| Bezugsfrei ab: | – |
| Schaufenster: | Ja, Schaufensterfront |
| Aufzug: | Nein |
| WC: | Ja, inkl. Waschtisch |
| Aufenthaltsraum: | Ja, inkl. Küchenzeile |
| Einbauküche: | Nicht enthalten |
| Abstellraum: | Ja, Umkleide/Kopierraum |
| Keller: | Ja |
| PKW-Stellplatz: | Nein |
| Heizung: | Gasheizung |
| Objektzustand: | Sehr gepflegt |
| Innenanstrich: | Anstrich bei Einzug |
| ÖPNV: | 50 Meter zur nächsten Bushaltestelle |
| Baujahr: | nicht bekannt |
| Status: | Bereits vermietet |
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche im Josefsviertel von Münster bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Aufgrund der großen Schaufensterfront und der geräumigen Ladenfläche eignet sich das Gewerbeobjekt ideal für die unterschiedlichsten Unternehmungen mit Laufkundschaft, hierzu zählen nahezu alle Unternehmen aus der Textil- sowie Einzelhandels- als auch Dienstleistungsbranche. Hinter einer Trennwand der Ladenfläche ist zudem ein kleiner Bereich gelegen, der beispielsweise als Umkleide oder Kopierraum genutzt werden kann. Im hinteren Bereich des Gewerbeobjekts befinden sich darüber hinaus noch ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und das WC, sodass im Erdgeschoss eine Gesamtfläche von ca. 95 m² zur Verfügung steht. Über die ebenfalls im hinteren Bereich gelegene Wendeltreppe gelangt man in das ausgebaute ca. 23 m² große Untergeschoss, dieses kann zum Beispiel zu Lagerzwecken genutzt werden.
Ausstattung
Das Ladenlokal sowie das gesamte Gebäude befinden sich optisch und technisch in ausgezeichnetem Zustand.
Lage
Die äußerst attraktiv gelegene Gewerbefläche befindet sich in einer sehr frequentierten Lage des Josefsviertels, direkt an der T-Kreuzung von Weseler- und Geiststraße. Der Standort ist äußerst interessant für Gewerbetreibende, da die vorhandenen Restaurants und Geschäfte der direkten Umgebung (Versicherungsbüro, Supermarkt, Bäcker, Fitnessstudio, Einrichtungshaus) bereits eine große Anzahl an Laufkundschaft generieren.
Für die zukünftigen Mitarbeiter ist von Interesse, dass der Aasee Münsters lediglich 500 Meter Fußweg von der Ladenfläche entfernt ist. Hier lässt sich die Mittagspause bei einem Spaziergang oder in einem der Restaurants genießen. Darüber hinaus hat man kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In lediglich 50 Metern Entfernung zum Mietobjekt ist bereits die nächstgelegene Bushaltestelle zu finden, von hier aus hat man zum Beispiel einen direkten Anschluss an den Hauptbahnhof Münsters, welcher in ca. sechs Minuten Fahrzeit erreicht ist. Zum Autobahnkreuz Münster-Süd (A1 & A43) ist man mit dem Kfz nur ungefähr acht Minuten unterwegs.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Teilen & Drucken
Teilen Sie dieses Exposé mit Ihnen nahestehenden Personen oder Ihren Geschäftspartnern auf Facebook, X (ehem. Twitter) und Instagram oder mit Ihren engsten Vertrauten via WhatsApp oder E-Mail. Zum Teilen auf den sozialen Netzwerken, wählen Sie einfach eines der obigen Symbole aus, loggen Sie sich ggf. mit Ihrem persönlichen Social-Network-Account ein, und lassen Sie Ihr persönliches Umfeld an Ihrer Entdeckung teilhaben. Über den orangefarbenen Ducker-Button können Sie sich das Exposé natürlich auch ganz bequem ausdrucken.
Kontaktformular zu diesem Gewerbeobjekt
SSL-Zertifikat
Zu den Immobilienangeboten
Keine neuen Praxis-, Büro-, Laden- & Gastronomieflächen mehr verpassen
Folgen Sie uns auf Facebook, X (ehem. Twitter) oder Instagram und verpassen Sie keine neuen Angebote an Praxis-, Büro-, Laden- und Gastronomieflächen mehr. Wir bereiten sämtliche Gewerbeobjekte als Kurzexposé auf und stellen Ihnen die gebündelten Informationen in Form von Exposégrafiken auf Ihr bevorzugtes soziales Netzwerk. Wählen Sie hierzu einfach eines der drei blauen Symbole aus (Reihenfolge: Facebook, X, Instagram), Sie werden sodann auf die externe Seite des jeweiligen Unternehmens weitergeleitet. Hier müssen Sie sich ggf. noch mit Ihrem Account einloggen und anschließend nur noch auf "Gefällt mir" oder "Folgen" klicken. Fertig! Nun folgen Sie uns und Sie erhalten stets Meldung über neu eingestellte Angebote auf Ihrem sozialen Netzwerk. Bei Interesse können Sie sodann weitere Fotos, Standortgrafiken, die Grundrisspläne als auch die jeweilige Objekt- und Lagebeschreibung auf unserer Internetseite einsehen.
Weitere Netzwerke und mehr Informationen darüber, wie Sie kein neues Angebot mehr verpassen, finden Sie auf der Detailseite Neue Angebote.