Bezaubernde ETW im begehrten Kreuzviertel

Die angebotene Eigentumswohnung (ETW), mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², befindet sich im dritten Obergeschoss eines attraktiven, gepflegten Wohnhauses im Kreuzviertel von Münster Westfalen. Das Wohngebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, über den die Etage bequem zu erreichen ist. Durch die bodentiefen Fensterfronten erhält die Wohnung einen freundlichen, stimmungsvollen Charakter. Im geräumigen Wohnraum ist durch den Einbau einer Schiebetür ein kleiner zusätzlicher Raum entstanden, den man beispielsweise als Arbeitszimmer nutzen kann. Bemerkenswert ist, dass die Wohnung über zwei Dachterrassen verfügt, sodass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann. Der Balkon zur Hinterseite ist vom Wohnraum aus zu erreichen und bietet einen bezaubernden Blick ins „Grüne“. Des Weiteren gehört ein PKW-Stellplatz zur ETW, welcher auf Grund der zentralen Kreuzviertel-Lage von unschätzbarem Wert ist. Zudem kann ein zur Wohneinheit gehörender, separater Kellerraum zu Lagerzwecken genutzt werden. Der Fahrrad- und der Waschkeller können von allen Parteien des Mehrfamilienhauses genutzt werden. Auch hier wertet der Fahrstuhl die Räumlichkeiten extrem auf, da der Weg zwischen Wohnung und Kellergeschoss einfach und bequem via Aufzug erledigt werden kann.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, bietet dem Erwerber höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Der gesamte Wohnbereich sowie die Küche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Die elegante, moderne Einbauküche und der PKW-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die zum Verkauf stehende Wohneinheit liegt mitten im Herzen des überaus begehrten Kreuzviertels von Münster. Die Vielzahl der sanierten, historischen Wohnhäuser, die optimale Infrastruktur, bei der sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind, sowie die vielfältige Gastronomie machen das besondere Flair dieses Wohngebiets aus. Das Kreuzviertel grenzt direkt an das Stadtviertel Uppenberg, in dem sich der attraktive Wienburgpark befindet. Der Stadtpark kann mit dem Fahrrad innerhalb von vier Minuten erreicht werden. Als großes Erholungsgebiet bekannt, bietet dieser mehrere Spielplätze, einen Basketballplatz, ein Beachvolleyballfeld, einen Trimm-Dich-Platz sowie ein kleines Teichbiotop. Darüber hinaus verzweigen sich gut ausgebaute Wege durch den gesamten Park, welche sich ideal zum Rollerbladen, Joggen und Walken eignen. Natürlich gibt es auch zahlreiche Grünflächen zum Spielen, Sonnen, Grillen und Entspannen. Somit ist der Stadtpark Wienburg ein beliebtes Ausflugsziel aller Altersklassen.
Natürlich ist die Innenstadt Münsters ebenfalls nicht weit von der Eigentumswohnung entfernt. Im Zentrum der westfälischen Metropole findet man natürlich Restaurants, Dienstleistungs-, Freizeit-, Shopping- als auch Kulturangebote aller Art. Der große Wochenmarkt auf dem Domplatz hat jeden Mittwoch und Samstag von 07:00 bis 14:30 Uhr geöffnet und bietet seinen Besuchern frische Fleisch-, Fisch-, Obst- und Gemüsespezialitäten, eine große Antipasti- sowie Käseauswahl als auch frische Schnittblumen, Topfpflanzen, Schmuck- und Textilangebote.
Den nahe gelegenen Hafen Münsters erreicht man mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten. Hier am sogenannten „Kreativkai, findet man mittlerweile keinen Güterumschlagplatz mehr vor, sondern einen eleganten Mix aus alten Speicherhäusern und modernen Bürogebäuden, die zahlreiche Cafés, Restaurants, Szeneclubs, die Kunsthalle Münster, ein beliebtes Kino sowie ein Theater beherbergen. Rundum den Hafen gibt es zudem mehrere Clubs, die mit ihren Tanzflächen zu nächtlichen Ausflügen einladen. Die angrenzende Halle Münsterland bietet nicht nur bekannten Musikbands, Comedians sowie Kabarettisten eine Bühne, auch unzählige Musicals, Shows als auch Messen finden hier statt.
Einen weiteren aufstrebenden Kultur-, Gesundheits- und Gastronomie-Hotspot Münsters, den Germania Campus, erreicht man innerhalb von nur sieben Minuten Radfahrzeit. Hier auf dem alten Gelände der Germania Brauerei ist seit dem Jahr 2004 ein sehr attraktives Freizeit-, Gesundheits- sowie Wohnviertel entstanden. Dieses hat die ursprüngliche, denkmalgeschützte Bausubstanz erhalten und mit moderner Architektur vereint. Um den im Mittelpunkt des Campus gelegenen „Zaubersee“, der im Winter als Eislauffläche dient, findet man zahlreiche weitere Restaurants, Ärzte und verschiedene Einkaufsläden. Das angrenzende Yorkcenter erweitert die Angebotsvielfalt noch einmal um ein großes Elektronikfachgeschäft, mehrere Discounter, einen Bioladen und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über die nahe gelegene Promenade, am Fürstbischöflichen Schloss Münsters sowie an zahlreichen Grünflächen entlang, erreicht man mit dem Fahrrad in ungefähr acht Minuten den Aasee Münsters. Die rund fünf Kilometer lange Strecke um den See kann selbstverständlich, ebenfalls wie die Promenade, für sportliche Aktivitäten genutzt werden, bietet ihren Besuchern aber auf alle Fälle ein wunderschönes Naturerlebnis inmitten des Stadtgebiets Münsters. Darüber hinaus verfügt der Aasee über Angebote zum Segeln und Tretboot fahren. Zahlreiche Restaurants direkt am See laden zudem auf kulinarische Köstlichkeiten ein.
Für Pendler ist interessant, dass man mit dem Fahrrad nur ca. neun Minuten bis zum Hauptbahnhof Münsters benötigt. Aber auch über die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man den Hbf. in ungefähr einer Viertelstunde, die Bushaltestelle ist fußläufig von der ETW aus zu erreichen. Zur nahe gelegenen Autobahnauffahrt benötigt man ungefähr zehn Minuten PKW-Fahrzeit.