110 m² mit großer Schaufensterfront in Saerbeck
| Lage: | Saerbeck |
| Typ: | Gewerbefläche |
| Etage: | Erdgeschoss (EG) |
| Zugang: | Eine Treppenstufe |
| Gesamtfläche: | Ca. 110 m² im EG |
| Zimmer gesamt: | 3 Stk. |
| Mietpreis: | 800 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten |
| Provision: | 2 Kaltmieten + MwSt. |
| Kaution: | 2 Kaltmieten |
| Bezugsfrei ab: | Sofort |
| Schaufenster: | Ja, Schaufensterfront |
| Aufzug: | Nein |
| WC: | Ja, inkl. Waschtisch & Dusche |
| Aufenthaltsraum: | Ja, inkl. Küchenanschlüsse |
| Einbauküche: | Nicht enthalten |
| Keller: | Ja, für Lagerzwecke |
| Pkw-Stellplatz: | Nein |
| Heizung: | Ölheizung |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Innenanstrich: | Anstrich bei Einzug |
| ÖPNV: | 130 Meter zur nächsten Bushaltestelle |
| Baujahr: | 1972 |
| Status: | Verfügbar |
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche liegt inmitten der westfälischen Stadt Saerbeck und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Aufgrund der großen Schaufensterfront, der direkten Lage an der Marktstraße mit öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor der Gewerbeeinheit und der großzügigen Ladenfläche eignet sich das Objekt ideal für die unterschiedlichsten Unternehmungen. Der Eingangsbereich der Einheit ist durch eine Treppenstufe vom Gehweg aus abgesetzt. Die Ladenfläche ist großzügig und offen gestaltet. Im hinteren Bereich des Gewerbeobjekts wurde eine Wand eingezogen, hinter welcher ein Aufenthaltsraum gelegen ist. Der Raum verfügt über die Möglichkeit, eine Küche zu installieren. Zudem wurde angrenzend ein kleines Büro eingerichtet. Im Kellergeschoss sind sodann noch ein Raum zu Lagerzwecken und ein Badezimmer für die Arbeitskräfte gelegen. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Lage
Die gut gelegene Gewerbefläche liegt im Zentrum von Saerbeck. Etablierte Geschäfte und kirchliche Einrichtungen im Umkreis des angebotenen Objekts generieren bereits Laufkundschaft, von welcher auch die Mieter*innen der Marktstr. 25 profitieren können. Direkt gegenüber der Immobilie liegt ein Schönheitssalon, in der näheren Umgebung findet man zudem Physiotherapeuten, Restaurants, Hörgeräte-Fachgeschäfte, ein Eis-Café, ein Schuhhaus, eine Buchhandlung und einen Tierarzt.
Für die zukünftigen Mitarbeiter*innen ist von Interesse, dass man kurze Wege zu verschiedenen Bushaltestellen hat, die problemlos fußläufig zu erreichen sind. Zudem erreicht man das Gewerbeobjekt mit dem Kfz in ungefähr 38 Minuten aus der Stadtmitte von Münster und in ca. einer halben Stunde gelangt man aus Steinfurt zum Mietobjekt. Von Greven sowie Ladbergen als auch aus Emsdetten sind die Arbeitskräfte jeweils ungefähr vierzehn Minuten zur Gewerbeeinheit unterwegs, vom Flughafen Münster/Osnabrück benötigt man ca. zehn Minuten Fahrzeit.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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