Mietobjekt-Wohnen-0042 | Mietwohnung mit Balkon im MS-Düesbergviertel

Mietwohnung mit Balkon im MS-Düesbergviertel

Lage: Münster, Düesbergviertel
Typ: Etagenwohnung
Etage: 1. Obergeschoss (OG)
Aufzug: Nein
Wohnfläche: Ca. 64 m²
Zimmer gesamt: 2
Balkon: Ja
Mietpreis:
Nebenkosten:
Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten
Kaution: 2 Kaltmieten
Bezugsfrei ab:
Badezimmer: Ja, mit Badewanne
Gäste-WC: Nein
Küche: Ja
Einbauküche: Nicht enthalten
Abstellraum: Ja, 2 Stück
Kellerraum: Nein
Waschkeller: Nein
PKW-Stellplatz: Nein
Heizung: Gasheizung
Objektzustand: Gut
Innenanstrich: Anstrich bei Einzug
Baujahr: 1976
Status: Bereits vermietet
Der Slogan des Immobilienmaklers aus Münster: "Keine Immobilie ohne KELLER"
previous arrow
next arrow
Full screenExit full screen
ArrowArrow
Slider

Objektbeschreibung

Die angebotene Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Immobilie in angenehmer Wohnlage von Münster-Süd. Über den Eingangsbereich erreicht man den großzügigen Wohnraum, das gut geschnittene Schlafzimmer und die Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie über zwei geräumige Abstellräume zur Unterbringung diverser Haushaltsgegenstände. Sowohl über das Wohnzimmer als auch über den Schlafraum gelangt man auf den sonnigen als auch großzügigen Südwest-Balkon.


Ausstattung

In sämtlichen Wohnräumen sowie in der Küche sind einheitliche Bodenfliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit hellen Dekorfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung und über ein großes Fenster.


Lage

Die Mietwohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage, südlich des Stadtkerns von Münster, im äußerst beliebten Düesbergviertel. Besonders hervorzuheben ist dabei die Lage des Stadtteils. Sowohl die Nähe zur Innenstadt Münsters als auch die in direkter Nachbarschaft gelegenen Naherholungsgebiete, die vielfältigen Angebote der Freizeitgestaltung und die exzellente Gesundheitsversorgung, bei gleichzeitiger Nähe zur Natur, machen das Düesbergviertel so begehrenswert. Die Bausubstanz des Viertels ist von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften als auch von wenigen kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.
Ein großes Einkaufscenter ist in weniger als sieben Minuten Radfahrzeit erreicht, die hier zu findende Angebotsvielfalt übersteigt den täglichen Bedarf um ein Vielfaches. Eine optimale ärztliche Versorgung ist durch das Gesundheitsareal rund um das Clemenshospital gegeben, dieses ist lediglich vier Minuten Radfahrzeit von der Wohneinheit entfernt. Die Stadtmitte Münsters ist mit dem Fahrrad innerhalb einer Viertelstunde erreicht. Im Zentrum der Großstadt findet man natürlich Restaurants, Dienstleistungs-, Freizeit-, Shopping-, Kultur- als auch Bildungsangebote aller Art. Zudem findet auf dem Domplatz in der Innenstadt jeden Mittwoch und Samstag von 07:00 bis 14:30 Uhr der große Wochenmarkt statt und bietet seinen Besuchern unzählige frische als auch regionale Güter. Am selben Ort ist freitags der ökologische Bauernmarkt zu finden, dieser bietet von 12:00 bis 18:00 Uhr eine große Auswahl ausschließlich ökologisch erzeugter Produkte.
Aufgrund der guten Lage der Mietwohnung ist der Sternbusch Park lediglich 300 Meter Fußweg entfernt, zum angrenzenden Düesberg Park benötigt man mit dem Rad nur ungefähr zwei Minuten Fahrzeit. Das begehrte Naherholungsgebiet am Aasee ist ebenfalls nahe gelegen, dieses ist bereits nach zwölf Minuten Radfahrzeit erreicht. Das Areal um den See bietet ein wunderschönes Naturerlebnis inmitten des Stadtgebiets von Münster. Zahlreiche Restaurants direkt am See laden auf kulinarische Köstlichkeiten ein. Zudem sind am Aasee ein Segelclub als auch ein Reitverein gelegen, diese bieten Jung und Alt vielfältige Möglichkeiten der Ausbildung im jeweiligen Fachbereich. Das am Aasee liegende Pferdemuseum, LWL-Museum für Naturkunde mit Planetarium, Mühlenhof-Freilichtmuseum als auch der Allwetterzoo Münster können mit dem Fahrrad innerhalb einer Viertelstunde erreicht werden. Zum Fürstbischöflichen Schloss, inklusive Schlosspark mit Botanischem Garten und dem dort ansässigen Fachbereich der Universität, gelangt man in ungefähr 18 Minuten. Der Hafen Münsters ist ein weiteres Highlight der Region, welches via Rad in ca. 14 Minuten erreichen ist. Hier am sogenannten „Kreativkai“ findet man mittlerweile keinen Güterumschlagplatz mehr vor, sondern einen eleganten Mix aus alten Speicherhäusern und modernen Bürogebäuden, die zahlreiche Cafés, Restaurants, Szeneclubs, die Kunsthalle Münster, ein großes Kino sowie ein Theater beherbergen. Rund um den Hafen gibt es des Weiteren mehrere Clubs, die mit ihren Tanzflächen zu nächtlichen Ausflügen einladen. Die angrenzende Halle Münsterland bietet nicht nur bekannten Musikbands, Comedians sowie Kabarettisten eine Bühne, auch unzählige Musicals, Shows und Messen finden hier statt.
Sportbegeisterte haben von der Wohneinheit aus ebenfalls kurze Wege zu einer Vielzahl an Trainingsmöglichkeiten. Das Hallenbad Mitte ist beispielsweise nur 17 Minuten Radfahrzeit entfernt. Zudem findet man im näheren Umkreis der Wohnung eine Badminton-, Squash-, Tennis- sowie Fußballhalle, ein großes Fitnessstudio, eine Bowlingbahn als auch einen überregional bekannten Fußball- und Volleyballverein. Darüber hinaus hat man nach nur vier Minuten Radfahrzeit, in südliche Richtung, die Vennheide erreicht und ist umgeben von Feldern als auch Wäldern. Von hier aus verzweigen sich unzählige idyllische Wege, die sich ideal zum Joggen sowie Walken als auch für ausgiebige Fahrradtouren eignen.
Auch für Berufspendler ist die Lage der Mietwohnung äußerst interessant, so haben Autofahrer über die Bundesstraße 51 eine hervorragende Anbindung an die A1 in Richtung Osnabrück bzw. ins östliche Ruhrgebiet und an die A43 in Richtung des westlichen Ruhrgebiets. Zudem sind über die B51 Telgte, Everswinkel, Ostbevern und Warendorf sehr schnell erreicht. Der Hauptbahnhof kann bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, von der 450 Metern entfernten Bushaltestelle, erreicht werden. Der Bus Nr. 5 benötigt sodann 18 Minuten bis zum Hauptbahnhof, die Strecke kann aber natürlich auch problemlos in ungefähr 16 Minuten Radfahrzeit bewältigt werden.


Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser: Enthalten
Energieverbrauch: 163,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1976


Teilen & Drucken

Teilen Sie dieses Exposé mit Ihnen nahestehenden Personen auf Facebook, Google+, Twitter und Instagram oder mit Ihren engsten Vertrauten via WhatsApp oder E-Mail. Über den orangefarbenen Ducker-Button können Sie sich das Exposé natürlich auch ganz bequem ausdrucken. Wählen Sie einfach eines der obigen Symbole aus, loggen Sie sich ggf. mit Ihrem persönlichen Social-Network-Account ein, und lassen Sie Ihr persönliches Umfeld an Ihrer Entdeckung teilhaben.


Kontaktformular zu diesem Mietobjekt

Ihre Verbindung zu KELLER Immobilien ist verschlüsselt

SSL-Zertifikat

Gefällt Ihnen dieses Mietobjekt? Senden Sie uns ohne Umwege Ihre Anfrage. Die von Ihnen in unser Kontaktformular eingegebenen Daten werden mittels der Transport Layer Security (TLS) verschlüsselt an uns übermittelt. Hierbei handelt es sich um eine hoch sichere SHA-256-Bit-Verschlüsselung, welche ein Auslesen der Informationen durch Dritte verhindert.

Weitere freiwillige Angaben
Schufa Auskunft vorhandenMietbürgschaft vorhandenunbefristeter ArbeitsvertragVollzeitbeschäftigungTeilzeitbeschäftigungselbstständiggeringfügige BeschäftigungStudentHaustiere vorhandenEinzug als Wohngemeinschaft (WG)

Kontaktwunsch
Ich bevorzuge eine Kontaktaufnahme via E-MailIch bevorzuge eine Kontaktaufnahme via Telefon



Keine neuen Mietwohnungen, Mietshäuser & Gewerbeobjekte mehr verpassen

Folgen Sie uns auf Facebook, Google+, Twitter oder Instagram und verpassen Sie keine neuen Angebote an Häusern, Wohnungen oder Gewerbeflächen mehr. Wir bereiten sämtliche Mietobjekte als Kurzexposé auf und stellen Ihnen die gebündelten Informationen in Form von Exposégrafiken auf Ihr bevorzugtes soziales Netzwerk. Wählen Sie hierzu einfach eines der vier blauen Symbole aus (Reihenfolge: Facebook, Google+, Twitter, Instagram), Sie werden sodann auf die externe Seite des jeweiligen Anbieters weitergeleitet. Hier müssen Sie sich ggf. noch mit Ihrem Account einloggen und anschließend nur noch auf "Gefällt mir" oder "Folgen" klicken. Fertig! Nun folgen Sie uns und Sie erhalten stets Meldung über neu eingestellte Angebote auf Ihrem sozialen Netzwerk. Bei Interesse können Sie sodann weitere Fotos, Standortgrafiken, die Grundrisspläne als auch die jeweilige Objekt- und Lagebeschreibung auf unserer Internetseite einsehen.

Weitere Netzwerke und mehr Informationen darüber, wie Sie kein neues Angebot mehr verpassen, finden Sie auf der Detailseite Neue Angebote.