Gepflegte Mietwohnung im Geistviertel
| Lage: | Münster, Geistviertel |
| Typ: | Etagenwohnung |
| Etage: | 1. Obergeschoss (OG) |
| Aufzug: | Nein |
| Wohnfläche: | Ca. 85 m² |
| Zimmer gesamt: | 3 |
| Balkon: | Ja, 2 Stück |
| Mietpreis: | – |
| Nebenkosten: | – |
| Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten |
| Kaution: | 2 Kaltmieten |
| Bezugsfrei ab: | Vereinbarung |
| Badezimmer: | Ja, mit Dusche, Wanne & Fenster |
| Gäste-WC: | Nein |
| Küche: | Ja |
| Einbauküche: | Nicht enthalten |
| Abstellraum: | Ja, Vorratskammer |
| Kellerraum: | Ja |
| Waschkeller: | Ja |
| PKW-Stellplatz: | Nein |
| Heizung: | Gasheizung |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Innenanstrich: | Anstrich bei Einzug |
| Baujahr: | Nicht bekannt |
| Status: | Vermietet |
Objektbeschreibung
Die angebotene Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich im ersten Obergeschoss (OG) eines gepflegten Dreiparteienhauses im Geistviertel Münsters. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, einen Schlafraum, ein Ess- beziehungsweise Arbeitszimmer, eine Küche mit Vorratskammer und in ein Badezimmer. Zur Rückseite des Hauses liegen zwei zur Wohneinheit gehörende Balkone, von denen man einen sehr schönen Ausblick in die äußerst gepflegte Gartenanlage hat. Ein zur Mietwohnung zählender Kellerraum kann von den Mietern zur Lagerung diverser Haushaltsgegenstände genutzt werden. Der zum Wohnhaus gehörende Waschkeller steht allen Parteien des Mehrfamilienhauses zur Verfügung.
Ausstattung
Die Mieteinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge im Wohnzimmer als auch im Schlafbereich sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt, der Eingangsbereich ist mit einem Korkboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche sowie über ein eigenes Fenster.
Lage
Die Immobilie liegt im äußerst begehrten Geistviertel, welches über viele Freizeitangebote und eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine vielfältige Gastronomie als auch eine ausgezeichnete medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf dem Geistmarkt, den man dort findet wo die Hammer Straße und die Geiststraße aufeinandertreffen, ist zweimal wöchentlich (mittwochs sowie samstags) ein kleiner Wochenmarkt organisiert. Dieser ergänzt das Angebot des großen Wochenmarktes auf dem Domplatz und bietet seinen Besuchern lokale als auch frische Güter. Vom Mehrfamilienhaus aus sind sowohl die Innenstadt, der Prinzipalmarkt, der Sentmaringer Park, der Südpark, die Promenade, der Hafen als auch alle Kultureinrichtungen sowie die Hochschulen und der Bahnhof in wenigen Minuten via Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das begehrte Naherholungsgebiet am Aasee bietet viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und befindet sich lediglich fünf Minuten Radfahrzeit von der Wohneinheit entfernt. Spaziergänger, Walker, Jogger als auch Radfahrer können die rund fünf Kilometer lange Strecke für ihre sportlichen Aktivitäten nutzen. Der Weg rund um den See bietet seinen Besuchern ein wunderschönes Naturerlebnis inmitten der Stadt Münster. Zahlreiche Restaurants direkt am See laden darüber hinaus auf die verschiedensten kulinarischen Köstlichkeiten ein. Auf dem Aasee kann aber auch Tretboot gefahren und gesegelt werden. Sportbegeisterte finden in der Nähe der Wohnung Sportvereine wie z. B. die DJK Borussia Münster oder den USC Münster, welche ein sehr breit gefächertes Sportangebot für Jung und Alt bieten. Der Zubringer zur A1/A43 (in Richtung Osnabrück oder ins Ruhrgebiet) sowie diverse Bundesstraßen sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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