Äußerst attraktive Mietwohnung im Kreuzviertel
| Lage: | Münster, Kreuzviertel |
| Typ: | Etagenwohnung |
| Etage: | Erdgeschoss (EG) |
| Aufzug: | Nein |
| Wohnfläche: | Ca. 54 m² |
| Zimmer gesamt: | 2,5 |
| Terrasse: | Ja |
| Mietpreis: | – |
| Nebenkosten: | – |
| Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten |
| Kaution: | 3 Kaltmieten |
| Bezugsfrei ab: | Vereinbarung |
| Badezimmer: | Ja, mit Duschwanne |
| Gäste-WC: | Nein |
| Küche: | Ja |
| Einbauküche: | Nicht enthalten |
| Möbliert: | Ja |
| Kellerraum: | Ja |
| Waschkeller: | Nein |
| PKW-Stellplatz: | Ja, Tiefgarage |
| Heizung: | Gasheizung |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Innenanstrich: | Anstrich bei Einzug |
| Baujahr: | 1988 |
| Status: | Bereits vermietet |
Objektbeschreibung
Die hochwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses im Kreuzviertel von Münster. Die gut geschnittene Mietwohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Diele, eine separate Küche als auch ein Badezimmer. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
Der gesamte Wohnbereich ist mit terrakottafarbenen Fliesen ausgelegt, die Küche und das Badezimmer sind weiß gefliest. Die Wohnung ist vollständig möbliert, zur Einrichtung gehören unter anderem Sitzmöbel, ein Tisch, eine Kommode sowie ein Fernsehtisch als auch ein TV-Gerät. Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über ein Bett und einen Kleiderschrank im Schlafraum. Auch die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Lage
Das angebotene Mietobjekt liegt in der Kettelerstraße, mitten im Herzen des überaus begehrten Kreuzviertels von Münster. Die Vielzahl der sanierten, historischen Wohnhäuser, die optimale Infrastruktur, bei der sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind, sowie die vielfältige Gastronomie machen das besondere Flair dieses Wohngebiets aus. Das Kreuzviertel grenzt direkt an das Stadtviertel Uppenberg, in dem sich der attraktive Wienburgpark (auch „Nordpark“ genannt) befindet. Der Stadtpark kann von der Wohnung aus mit dem Fahrrad innerhalb von fünf Minuten erreicht werden. Das große Naherholungsgebiet bietet mehrere Spielplätze, einen Basketballplatz, ein Beachvolleyballfeld, einen Trimm-Dich-Platz sowie ein Teichbiotop. Darüber hinaus verzweigen sich gut ausgebaute Wege durch den gesamten Park, welche sich ideal zum Rollerbladen, Joggen und Walken eignen. Natürlich ist die Innenstadt Münsters ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt. Im nur fünf Minuten entfernten Herzen der westfälischen Metropole findet man Restaurants, Dienstleistungs-, Freizeit-, Shopping- als auch Kulturangebote aller Art. Zudem hat der große Wochenmarkt auf dem Domplatz jeden Mittwoch und Samstag von 07:00-14:30 Uhr geöffnet und bietet seinen Besuchern auf rund 12.000 m² unzählige frische als auch regionale Güter. Ebenfalls nicht weit von der Mietwohnung liegen der beliebte Aasee, die Promenade als auch der Schlossplatz, welche allesamt zu einem erheblichen Maße zur hohen Lebensqualität Münsters beitragen. Aufgrund der optimalen Lage der Wohneinheit, gelangt man mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten zum Hafen Münsters. Hier am sogenannten „Kreativkai“ findet man mittlerweile keinen Güterumschlagplatz mehr vor, sondern einen eleganten Mix aus alten Speicherhäusern und modernen Bürogebäuden. Diese Gebäude beherbergen zahlreiche Cafés, Restaurants, Szeneclubs, die Kunsthalle Münster, ein beliebtes Kino sowie ein Theater. Rundum den Hafen gibt es zudem mehrere Clubs, die mit ihren Tanzflächen zu nächtlichen Ausflügen einladen. Die angrenzende Halle Münsterland bietet nicht nur bekannten Musikbands, Comedians sowie Kabarettisten eine Bühne, auch zahlreiche Musicals, Shows als auch Messen finden hier statt. Darüber hinaus sind die unterschiedlichsten Standorte der Fachhochschule Münster sowie der Westfälischen Wilhelms-Universität schnell erreicht. Für Berufspendler ist interessant, dass die B54 (Richtung Gronau/Enschede) sowie die A1 (Richtung Osnabrück bzw. ins Ruhrgebiet) ebenfalls nicht weit entfernt sind. Zudem gelangt man mit dem Fahrrad in nur ca. neun Minuten zum Hauptbahnhof Münsters. Aber auch über die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man den Hbf. in ungefähr einer Viertelstunde, die passende Bushaltestelle ist nur ca. 120 Meter von der Wohneinheit entfernt und somit ohne Probleme fußläufig erreichbar.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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