Mietwohnung in angenehmer Lage von Münster-Hiltrup
| Lage: | Münster, Hiltrup-West |
| Typ: | Etagenwohnung |
| Etage: | 2. Obergeschoss (OG) |
| Aufzug: | Nein |
| Wohnfläche: | Ca. 53 m² |
| Zimmer gesamt: | 2 |
| Balkon: | Nein |
| Mietpreis: | – |
| Nebenkosten: | – |
| Heizkosten: | In den Nebenkosten enthalten |
| Kaution: | 2 Kaltmieten |
| Bezugsfrei ab: | Vereinbarung |
| Badezimmer: | Ja, mit Dusche & Fenster |
| Gäste-WC: | Nein |
| Küche: | Ja, im Wohnraum |
| Einbauküche: | Nicht enthalten |
| Abstellraum: | Ja |
| Kellerraum: | Ja |
| Rad-/Waschkeller: | Ja, zur Mitbenutzung |
| PKW-Stellplatz: | Ja, Außenstellplatz |
| Heizung: | Gasheizung |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Innenanstrich: | Anstrich bei Einzug |
| Baujahr: | – |
| Status: | Bereits vermietet |
Objektbeschreibung
Die angebotene Zwei-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von rund 53 m² befindet sich im 2. Obergeschoss (OG) eines gepflegten Objekts in Münster-Hiltrup-West. Die Wohneinheit teilt sich auf in einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, einen Schlafraum sowie ein Badezimmer. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Süd-West Balkon. Im Korridor bietet ein geräumiger Einbauschrank reichlich Platz zur Unterbringung diverser Haushaltsgegenstände. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein PKW-Stellplatz als auch ein Kellerraum. Der Waschkeller mit Münzwaschmaschine sowie der Trocken- und Fahrradkeller kann von allen Parteien des Mehrfamilienhauses genutzt werden.
Ausstattung
Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, das Bad verfügt über eine Dusche sowie über ein Fenster und ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Lage
Das Objekt liegt in Münster, im Stadtteil Hiltrup-West, in einer ruhigen Verbindungsstraße zwischen der Meesenstiege und der Westfalenstraße. Die Bausubstanz ist überwiegend von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Hiltrup an sich ist ein äußerst vielseitiger Stadtteil, der aufgrund seiner Größe in die Teilbereiche West, Mitte und Ost gegliedert ist. Den rund 25.000 Einwohnern steht ein umfangreiches Erholungs- sowie Freizeitangebot zur Verfügung, welches von unzähligen Sportangeboten, Musik-, Kunst- und Kulturveranstaltungen geprägt ist. Am Dortmund-Ems-Kanal entlang, welcher Hiltrup um- und durchfliest, lässt es sich hervorragend spazieren, radeln, walken und joggen. Die nahe gelegene „Marktallee“ erreicht man mit dem Fahrrad in unter fünf Minuten. Hier befindet sich eine Vielzahl an Geschäften, die über Güter des täglichen Bedarfs weit hinausgehen. Auch die ansässige Gastronomie ist vielfältig, Restaurants, Bäcker und Eisdielen sind hier zu finden. Für Berufspendler ist interessant, dass man den Hiltruper Bahnhof mit dem Rad in ca. zehn Minuten erreicht, von hier aus hat man unter anderem Anschluss an den Hauptbahnhof in Münster sowie in Richtung Ruhrgebiet. Die Innenstadt Münsters ist mit dem Rad in ca. 20 Minuten erreicht, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man ungefähr 30 Minuten. Schnell gelangt man auch zur Auffahrt auf die A1, diese ist nur ca. 7 Minuten PKW-Fahrzeit entfernt, von hier aus hat man Anschluss in alle Richtungen.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Vor-Ort-Besichtigung vor.
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